房子装修质保几年 国家规定的房屋保修年限是多少
作者:亚撇斋主 时间:2020-10-29 14:37 浏览(15)
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什么是国家房屋保修期

房子装修质保几年 国家规定的房屋保修年限是多少

国家房屋保修期取决于您对[房屋质量保证]协议的一般情况。
一般来说,保修期从开发商交房验收之日起计算。在地基和主体结构合理使用年限内:
1,屋面防水3年;房子装修质保几年
3。房屋结构保修期为50年;
4年。保温工程质量保修期不少于5年;
5。防水工程质量保修期不少于5年,少于5年;
6。装修工程质量保修期不少于2年;
7。其他室外材料的质量保证期不少于5年;
8。外门窗质量保证期不少于5年;
9。暗装给排水管道及共用部位的质量保证期不少于10年;
10质量保证期不少于2年;
11。暗装管道的质量保证期不少于10年;
12。采矿和制冷系统的质量保证期不少于2年;
13。除电缆质量保证期不少于5年外,电气工程质量保证期不少于2年;
13小于2年。
《住宅建筑质量保证书》中的一般规定如下:
1。地下室和管道渗漏-1年;
2。墙面、顶棚抹灰层脱落1年;
3。地板空鼓开裂,大面积起砂-1年;
4。门窗翘曲、开裂,五金、卫生洁具损坏1年;
5。电气开关和灯具损坏-6个月;
6。管道堵塞-2个月;
7。加热和冷却系统设备-一个加热期或冷却期;
8。其他零部件的质量保证期由双方商定并写入工程质量保证书。
房屋结构保修期为50年。其他问题:中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》:(一)基础设施工程设计文件规定的工程合理使用年限,房屋建筑基础工程和主体结构工程;(2)屋面防水工程5年,卫生间有防水要求,屋面和外墙面防渗;(3)洪水供热和制冷系统分为两个采暖期和冷却期;(4)电气管道,给排水管道、设备安装及装饰装修工程,2年。其他工程的质量保证期由发包人和承包人约定。建设工程质量保证期自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,建设单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设项目超过合理使用年限需要继续使用的,产权人应当委托具有相应资质等级的勘察设计单位进行鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用寿命。
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