阳台可以做阳光房吗 在阁楼阳台上做阳光房,合法么?需要什么审批手续?怎么办理?-搜
作者:叶珍 时间:2020-10-29 11:19 浏览(773)
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在阁楼阳台做阳光房合法吗?需要什么审批程序?怎么处理?-阳光房属于违法建筑,不能合法化。在房屋装修活动中修建建筑物、构筑物,或者擅自改变住宅外立面的,应当经城市规划行政主管部门批准。如果擅自在露台上搭建阳光房,可以与执法部门沟通,及时办理手续。

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第二条下列未经公有房屋所有人同意的建筑,属于违反《公共房屋条例》的建筑(以下简称违法建筑),由房屋管理部门处理:(一)在阳台。
(2) 在天井内建造的封闭或部分封闭的建筑物和构筑物。
阳台可以做阳光房吗
第三条未经规划行政主管部门许可,下列建筑物、构筑物属于规划条例规定的违法建筑,应当由规划行政主管部门予以处理:(一)加建房屋和架空屋顶的建筑物。
(2) 住宅和住宅的庭院和建筑物。
(3) 邻里、小巷、新村落和其他地区房屋外墙附着的建筑物和构筑物。
(4) 未经限期拆除的未占用道路的临时建筑物、构筑物。
《物业管理条例》第二十六条:“禁止下列损害公共利益的行为:(一)损坏房屋承重结构的。
(2) 违法建设建筑物、构筑物的。
(3) 破坏房子的外观。
(4) 未经授权擅自改变和占用物业的公共部分。
(5) 擅自损坏、占用、安装公用设施、设备的。
(6) 储存易燃、易爆、剧毒、放射性等不符合安全标准的危险品,或者存放、堆放超载物品。
(7) 排放有毒有害物质。
(8) 噪音超过规定标准。
(9) 法律、法规、规章禁止的其他行为。
2.“《临时业主公约》或《业主公约》对禁止行为的规定:如禁止群租、封闭阳台、禁止饲养大型犬等。
物业公司对业主、使用人的违法行为不予劝阻、制止,或者未在规定时间内向有关行政主管部门报告的,由区(县)房地产管理部门责令改正,可以处1000元以上1000元以下的罚款1万元。如果物业公司玩忽职守,将受到行政处罚。
2。当事人对市房产资源局、区(县)房地产管理部门等有关行政部门的具体行政行为不服的,有权申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议、不起诉、不履行具体行政行为的,作出具体行政行为的行政部门可以依法申请人民法院强制执行。
参考文献:谈搜狗百科全书的违法建设是没有用的,我来教你一些方法:
首先,从形式上的法律角度看,很难有意义。违法建筑分为影响市容等两类。建好后要做的是:交罚款,办手续。
还有严重影响市容市容,严重影响城市规划,也就是说一旦建成,就必须拆除。
然而,中国的法律还不完善。阳光房据说是违反了屏障的建筑,而另一个说它不是违反屏障的建筑。它只是一座违反了屏障的建筑,属于城市管理。城管需要拆除的,可以拆除违法搭建的障碍物,拆除违法建筑必须经法院批准后方可拆除。
你的家完工后,城管来了。如果你问他这个问题是不是一个障碍。然后你告诉他你是法律系的学生,并要求他出示法院的批准书或判决书。如果他说这不是一个障碍建筑,这只是一个建筑。你可以请他解释一下:中国哪条法律规定日光房是违反屏障建造的。这不是一个障碍建筑。
最重要的是他不能被拆毁。只是你不能拆掉它。并到边上多找些阳光房,写下详细地址、大概面积,告诉城管说他们先建,需要先拆。在同一个街区,在附近。
我的方法总结是用后一种方法对城市管理施加压力,使他无法管理它,因为周围有太多。然后,首先,我们可以跟他讲道理,谈谈理论。前提是他不能拆掉它。
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